вход с торца, вывеска «Юрист Дмитриева А.А.»
Споры, связанные с недвижимостью
Профессиональная юридическая помощь в оформлении недвижимости, защите прав в суде, решении вопросов долевого участия и любых споров по недвижимости
Телефоны: +7 916 557-51-84 +7 (967) 010-47-77
Адрес: Москва, Первомайская улица, 9
Услуги по недвижимости
Оформление недвижимости
- Регистрация права собственности
- Оформление сделок купли-продажи
- Дарение и мена недвижимости
- Наследование недвижимого имущества
- Приватизация жилых помещений
- Оформление ипотечных сделок
- Внесение изменений в ЕГРН
Защита прав в суде
- Споры о признании права собственности
- Выселение и вселение
- Раздел совместного имущества
- Оспаривание сделок с недвижимостью
- Споры с застройщиками
- Земельные споры
- Жилищные споры
Вопросы долевого участия
- Составление ДДУ (договор долевого участия)
- Расторжение ДДУ и возврат денег
- Взыскание неустойки с застройщика
- Сдача дома с нарушениями
- Переуступка прав требования
- Банкротство застройщика
- Получение ключей от квартиры
Типы споров по недвижимости
Жилищные споры
Споры о порядке пользования, выселении, определении долей, перепланировке, управлении МКД
Земельные споры
Споры о границах земельных участков, праве собственности, сервитутах, изъятии земли
Ипотечные споры
Споры с банками по ипотеке, оспаривание закладных, реализация залогового имущества
Наследственные споры
Споры о разделе наследства, признании наследников, оспаривании завещаний на недвижимость
Наши услуги
Консультация
Профессиональный анализ вашей ситуации с недвижимостью, оценка перспектив и разработка стратегии решения вопроса
Проверка документов
Тщательная проверка всех документов на недвижимость, выявление рисков и скрытых проблем перед сделкой
Полное сопровождение
Комплексное сопровождение сделки с недвижимостью от начала до регистрации права собственности в Росреестре
Как мы работаем с недвижимостью
Анализ документов
Изучаем все документы на недвижимость, выявляем риски и проблемы
Разработка стратегии
Составляем план действий, выбираем оптимальный способ решения вопроса
Подготовка документов
Готовим все необходимые документы, договоры, претензии, иски
Решение вопроса
Проводим сделку, представляем интересы в суде, регистрируем права
Почему нам доверяют недвижимость
Специализация
Только споры по недвижимости и долевому строительству
Опыт 12+ лет
Успешная практика с 2012 года
Полный цикл
От консультации до регистрации в Росреестре
Результат
Вернули клиентам более 500 млн рублей
Примеры из практики
Спор с застройщиком о сроках сдачи
Застройщик задержал сдачу ЖК на 2,5 года. Отказывался выплачивать неустойку, ссылаясь на форс-мажор.
Раздел квартиры при разводе
Бывшие супруги не могли договориться о разделе 3-комнатной квартиры, купленной в браке.
Оспаривание сделки купли-продажи
Пожилой человек под давлением продал квартиру по заниженной цене. Родственники обратились за помощью.
Вопросы по недвижимости
Обязательные проверки:
- Проверка собственника в ЕГРН
- Отсутствие обременений (ипотека, арест, залог)
- Правоспособность продавца
- Отсутствие прав третьих лиц (проживающих, наследников)
- Техническое состояние квартиры
- Наличие коммунальных долгов
Мы проводим полную юридическую проверку недвижимости перед сделкой.
Порядок действий:
- Направить претензию застройщику с требованием выплатить неустойку
- Если в течение 10 дней нет ответа - подать жалобу в прокуратуру и Роспотребнадзор
- Обратиться в суд с иском о взыскании неустойки
- При существенной просрочке (более 2 месяцев) можно расторгнуть ДДУ
Неустойка рассчитывается как 1/150 ключевой ставки ЦБ от цены договора за каждый день просрочки.
Основной пакет документов:
- Свидетельство о смерти наследодателя
- Документы, подтверждающие родство
- Выписка из ЕГРН на недвижимость
- Паспорт наследника
- Завещание (если есть)
- Документы из БТИ на квартиру
- Справка о последнем месте жительства умершего
- Квитанция об оплате госпошлины
Мы помогаем собрать все документы и оформить наследство у нотариуса.
Решите вопрос с недвижимостью профессионально
Запишитесь на консультацию к юристу по недвижимости
Приходите
Москва, Первомайская улица, 9
Консультация
Профессиональный анализ ситуации
Разработка стратегии решения